- das ganze Immobilienwissen an zwei Tagen
- Praxiswissen für Quereinsteiger
- 2-Tages-Präsenzseminar
Als Assistenz in Immobilienunternehmen füllen Sie eine wichtige Aufgabe aus. Egal ob Team-Assistenz oder Geschäftsführungsassistenz – Ihre Aufgaben der Assistenz in Immobilienunternehmen sind anspruchsvoll und abwechslungsreich. Die Immobilienwirtschaft hat ihre eigene Sprache und ist komplex. Daher benötigen Sie fundiertes immobilienwirtschaftliches Hintergrund-Wissen.
Dieses Seminar vermittelt in nur zwei Tagen das grundlegende immobilienwirtschaftliche Know-How für Ihren Alltag als Assistenz, im Sekretariat oder ganz grundsätzlich als Quereinsteiger/in. Die anrechenbare Forbildungszeit beträgt 13,0 Stunden (Netto-Unterrichtszeit). Die Seminarunterlagen enthalten zudem Checklisten und Mustertexte für Ihren Berufsalltag.
Zielgruppe:
Sekretariat, Assistenz, Quereinsteiger in der Immobilienwirtschaft
Programm:
- Immobilienwirtschaft im Überblick: Zweige, Aufgaben und Akteure der Immobilienwirtschaft / immobilienwirtschaftliche Funktionsbereiche im Überblick / Immobilienmarkt, seine Teilmärkte / aktuelle Marktentwicklungen und langfristige Trends
- Immobilienmärkte: Mietwohnungsmärkte / Wohneigentum / Büroimmobilien / Handelsimmobilien / Logistikimmobilien / Hotelimmobilien / Sozialimmobilien
- Akteure: Institutionelle Investoren / Kapitalpartner und Banken / Architekten, Generalplaner und Fachplaner / Bauunternehmen / Sachverständige / Rechtsanwälte, Steuerberater / Makler / Kommunen / Nutzer, Käufer, Mieter
- Immobilienrecht: Grundbuchrecht / Öffentliches Baurecht / Bauvertragsrecht / Mietrecht / WEG-Recht / Erwerb und Veräußerung von Immobilien (Kaufverträge und Erbbaurecht) / Transaktionen / Steuerrecht / Sozialbindung / genehmigungspflichtige Tätigkeiten
- Planen und Bauen: Projektstruktur und Projektabläufe / Qualitäten, Kosten, Termin / Planung (HOIA, AHO, Architekten, Fachplaner, Generalplaner, Einzelbeauftragung) / Generalunternehmer, BauTeam-Verfahren, gewerkeweise Vergabe / Einsatz von Sachverständigen
- Immobilienfinanzierung: Ermittlung der Finanzierungsbedarfe / Kalkulation / Finanzierungsmodelle / Bankgespräche, Reporting und Vertragsstörungen
- Verbände, Messen, Fortbildung, und Netzwerke: Spitzenverbände / Sachverständigen-Verbände / Verwalter-Verbände / FM-Verbände / Aus- und Weiterbildung / Messen und Netzwerke
- ESG: Konzepte und Relevanz / Standards und Zertifizierungen / Zertifizierungsprozess / Indikatoren, Kennzahlen / Datenquellen / ESG-Reporting
- Kern-Aufgaben von Sekretariat und Assistenz in Immobilienunternehmen: Vorgangs- und Aktenmanagement / Protokollführung / Organisation von Ortsterminen / Organisation von Notarterminen / Vertragsmanagement / Rechnungsprüfung / Recherche und nützliche Tools
- Buchhaltung: Wesen und Funktion der Buchführung / handels- und steuerrechtliche Grundsätze / System der doppelten Buchführung / Kontenrahmen, Kontenplan / Belegorganisation / Anlagenbuchhaltung / Hausbewirtschaftungskosten, Betriebskosten und Mieterlöse / Umsatzsteuer / vorbereitende Jahresabschlussarbeiten
- BWL-Basics: immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette / Wirtschaftlichkeit in den einzelnen Lebenszyklusphasen / mathematische Grundlagen / Cash-Flow-Modellierung als Ausgangspunkt / Wirtschaftlichkeits-/Rentabilitätsberechnung / dynamische Verfahren der Investitionsrechnung, insb. Kapitalwertmethode / kritische Werte und Szenarien
- Controlling: Steuerungsfunktion / Kennzahlensysteme / strategisches Controlling, insb. Ertragsoptimierungs-, Kostensenkungspotenziale, SWOT; DCF / operatives Controlling, insb. Quartals-, Jahres-, Langzeitbudget, Quartalsreporting /
- Forderungsmanagement und Inkasso: Inanspruchnahme Mietsicherheit / außergerichtliches Mahnverfahren / Mahnbescheid / Zahlungsklage, Räumungsklage / Vollstreckung und Alternativen / Verjährung / Insolvenz / Inkassounternehmen und Rechtsanwälte
- Personalmanagement in Immobilienunternehmen: Personalgewinnung, Vorstellungsgespräche / 1×1 des Arbeitsvertrags und der Personalakte / Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) und Datenschutz / Vergütungsstrukturen, Zusatzleistungen, Altersversorgung / Lohnabrechnung, Finanzamt, Sozialversicherungen / Probezeit, Urlaub, Mehrarbeit, Umgruppierung, Versetzung, Abmahnung, Kündigung Aufhebungsvertrag, Mutterschutz und Elternzeit / kollektives Arbeitsrecht, Betriebsvereinbarungen / Arbeitssicherheit / Unfälle im Betrieb und auf dem Arbeitsweg / Arbeitnehmerüberlassung (extern/ konzernintern) / Studenten, Rentner, Aushilfen / Fortbildungsverpflichtungen
- Protokollführung: Zielstellung des Protokolls (Dokumentation, Beweismittel, Steuerungsinstrument, Ideensammlung) / Protokollarten und Berichtstypen / Effektive Vorbereitung, Einladungsschreiben, Tagesordnung / Mitschreibetechniken / Verdichten von Informationen / Tools, Muster
- Marketing und PR: Vertriebs- und Kommunikationsunterstützung / Werbeplanung Print und Online / Marketingbudget / Öffentlichkeits- und Pressearbeit / Veranstaltungsorganisation
(Änderungen am Programm vorbehalten)
Referent/in:
Michael Räder, Volljurist, Real Estate Investment Advisor (EBS) und Immobilienkaufmann mit langjähriger Erfahrung in der gesamten Immobilienwirtschaft
Leistungen:
- 2 Seminar-Tage
- zentral gelegenes Seminarhotel in der Nähe von U/S-Bahn
- umfangreiches Seminarskript
- gemeinsames Mittagessen, Kaffeepausen
- Teilnahmebescheinigung
Preis:
ab 760,- EUR zzgl. USt.
Zeit
- Beginn: 9.00 Uhr
- Ende: 17:00 Uhr
- tatsächliche Unterrichtszeit: 6,5 Stunden
- gemeinsame Mittagspause ca. 1 Stunde
- 2 Kaffepausen von jeweils 15 Minuten
Präsenz-Termine:
Wir bereiten derzeit neue Termine vor. Bei Fragen schicken Sie uns gern eine E-Mail an service@rbi-verlag.de. |