Seminar „Bauträgerhaftung und Abnahme des Gemeinschaftseigentums“

Bauträgerhaftung und die Abnahme des Gemeinschaftseigentums für Bauträger und WEG-Verwalter

  • Baumängel in der WEG
  • Abnahme des Gemeinschaftseigentums
  • Mängelverfolgung
  • Verjährungsregeln
  • Bauträger-Strategien
  • Rolle des WEG-Verwalters

Termin: Zoom,
Dieses Seminar findet online statt.

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Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums und die Mängelverfolgung durch die WEG gehören zu den fehleranfälligsten Bereichen der Immobilienverwaltung. Durch das WEMoG 2020 und eine Serie neuer BGH-Urteile (u.a. zum "Rosinenpicken" der Erwerber und zur 30-jährigen Haftung) wurden die Spielregeln deutlich verändert. Dieses Fachseminar richtet sich an Bauträger und WEG-Verwalter, die ihre Praxis an die aktuelle Rechtslage anpassen wollen. Erfahren Sie, wie Sie Abnahmeklauseln rechtssicher gestalten, die Prozessführungsbefugnis der WEG durch korrekte Beschlüsse sichern und Haftungsfallen bei der Mängelverfolgung vermeiden. Wir analysieren die Unterschiede zwischen primären und sekundären Mängelrechten und geben konkrete Handlungsempfehlungen für den Umgang mit Bauträgerinsolvenzen und steckengebliebenen Bauvorhaben. Inklusive ausführlicher Arbeitshilfen, Checklisten und einem intensiven Falltraining basierend auf den neuesten Gerichtsentscheidungen. Sichern Sie sich Ihre Expertise für eine rechtssichere Immobilienverwaltung.

Seminarnummer:

SO.BTH.2026.000190

Preise pro Person:

Super-Frühbucher-Preis 195,00 € bis: 01.08.2026
Frühbucher-Preis 220,00 € bis: 01.09.2026
Standard-Preis 240,00 €  
Gruppenpreis 220,00 € ab 3 Teilnehmer:innen

Alle Preise sind exkl. MwSt.

Anmeldeschluss:

26.09.2026 / 23:00 Uhr

Leistungen:

  • umfangreiches Seminarskript
  • Falltraining
  • Checklisten und Mustertexte
  • Teilnahmezertifikat MaBV / FAO

Referenten:

  • Michael Räder, Michael Räder verfügt als Volljurist, Real Estate Investment Advisor (EBS) und Immobilienkaufmann IHK (Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) über eine umfassende immobilienwirtschaftliche Qualifikation. Langjährige Erfahrungen als Fach- und Führungskraft sowohl im Bestandsmanagement, als auch in Transaktionsmanagement und der Projektentwicklung runden sein Profil ab. Als erfahrener Seminar-Referent vermittelt er sein Wissen gern an unsere Seminarteilnehmer. Seine Kompetenzen liegen insbesondere im Immobilienrecht, im Transaktionsmanagement und der Immobilien-Projektentwicklung. Er ist u.a. Mitglied in der der IMMOEBS e.V. und der gif - Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V..

Zielgruppen:

WEG-Verwalter

Themen Welten:

Projektentwicklung, WEG-Verwaltung

Programm:

  • Dogmatische Grundlagen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums
  • Aktuelle AGB-Kontrolle: Unwirksame Abnahmeklauseln in Bauträgerverträgen
  • Risiken der Langzeithaftung und Verjährung bei fehlender Abnahme
  • Die Vergemeinschaftung von Mängelrechten nach der WEG-Reform 2020
  • Ausübungsbefugnisse nach § 9a Abs. 2 WEG nF: Wer darf klagen?
  • Haftung des WEG-Verwalters bei Bauüberwachung und Zahlungsfreigabe
  • Kostenverteilung bei Baumängeln: GO-Regelungen und Erstherstellung
  • Besonderheiten bei Bauträgerinsolvenz und Baustopp
  • Praxis-Falltraining: Aktuelle BGH-Rechtsprechung 2025 und 2026

(Änderungen am Programm vorbehalten)

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