Ziel dieses Online-Seminars ist es, Immobilienverwaltern und Hausverwaltern Sicherheit im Betriebskostenrecht für Gewerbeimmobilien zu vermitteln — über alle Lebenszyklusphasen, Assetklassen und Eigentumssituationen hinweg. Angesichts einer dynamischen Gesetzgebung (CO2-Kostenaufteilungsgesetz, Textformerleichterung im Gewerbemietrecht, Grundsteuerreform, aktuelle BGH-Rechtsprechung zu Wirtschaftlichkeitsgebot und Umsatzsteuer) ist aktuelles Wissen essentiell für eine professionelle gewerbliche Immobilienverwaltung. Die rechtlichen Grundlagen werden anhand von 20 gemeinsam zu bearbeitenden Praxisfällen vertieft.
Zertifizierung & Qualifikationsnachweis
Anerkannter Fortbildungsnachweis für Wohnimmobilienverwalter
Dieses Seminar erfüllt die Anforderungen an die Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter gem. § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV und wird mit 6,5 Stunden Fortbildungszeit angerechnet. Für Immobilienmakler ist die gesetzliche Weiterbildungspflicht zum 24.07.2026 entfallen; die freiwillige Fortbildung bleibt selbstverständlich möglich und wird durch unser qualifiziertes Teilnahmezertifikat nachgewiesen.
Seminarnummer:
SO.BKG.2026.000210
Preise pro Person:
|
Super-Frühbucher-Preis
abgelaufen
|
439,00 €
|
bis: 06.08.2026
|
|
Frühbucher-Preis
abgelaufen
|
499,00 €
|
bis: 06.09.2026
|
| Standard-Preis |
549,00 €
|
|
| Gruppenpreis |
399,00 €
|
ab 3 Teilnehmer:innen
|
Alle Preise sind exkl. MwSt.
Anmeldeschluss:
01.10.2026 / 23:00 Uhr
Leistungen:
- Online-Tagesseminar
- digitale Seminarunterlagen: Skript, Fallsammlung mit 20 Fällen, 5 Übungsfälle als Hausarbeit, Checklisten für alle Rechtsänderungen
- Zugang über Zoom
- Teilnahmebescheinigung
Referenten:
- Michael Räder, Michael Räder verfügt als Volljurist, Real Estate Investment Advisor (EBS) und Immobilienkaufmann IHK (Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) über eine umfassende immobilienwirtschaftliche Qualifikation. Langjährige Erfahrungen als Fach- und Führungskraft sowohl im Bestandsmanagement, als auch in Transaktionsmanagement und der Projektentwicklung runden sein Profil ab. Als erfahrener Seminar-Referent vermittelt er sein Wissen gern an unsere Seminarteilnehmer.
Seine Kompetenzen liegen insbesondere im Immobilienrecht, im Transaktionsmanagement und der Immobilien-Projektentwicklung. Er ist u.a. Mitglied in der der IMMOEBS e.V. und der gif - Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V..
Zielgruppen:
Betriebskostenabrechner,
Asset Manager,
Immobilienverwalter,
Mietsachbearbeiter,
Mietverwalter
Themen Welten:
Immobilienverwaltung,
Mietverwaltung
Programm:
- Gesetze und Normen: BGB, BetrKV, HeizkV, CO2-Kostenaufteilungsgesetz
- Betriebskosten im Lebenszyklus einer Immobilie: Planung, Bau, Bewirtschaftung, Verkauf (Asset Deal)
- Gewerbliche Assetklassen und Betriebskosten: Büro, Einzelhandel, Shopping Center, Ärztehäuser, Medizinische Versorgungszentren, Hotel, Boardinghouse, Micro Living, gewerbliche Weitervermietung
- Eigentumssituationen und Betriebskosten: Alleineigentum, WEG-Sondereigentum, Erbbaurecht, Asset- und Share-Deal
- Umlagevereinbarung und Umlageschlüssel
- Vorauszahlungen, Pauschale, Anpassung, Abrechnungseinheit, Vorwegabzug
- Einwendungen, Anerkenntnis, Verwirkung
- Abgrenzung Verwaltungskosten und Center-Management-Kosten
- Umlagepositionen mit Gewerbebezug: Grundsteuer, Müllbeseitigung, Versicherung, Sonstige Betriebskosten (u. a. Bewachung, Vor-Ort-Betreuung)
- Das Wirtschaftlichkeitsgebot: Beweislast, Darlegungslast, aktuelle BGH-Linie
- Fristenregime im Gewerbemietrecht: keine Ausschlussfrist, Verjährung, formelle Ordnungsmäßigkeit
- Belegeinsicht: Originalbelege vs. digitale Kopien
- Aktuelle Rechtsänderungen: CO2-Kostenaufteilung, Textform seit 2025, Umsatzsteuer bei WEG-Sondereigentum, Wärmelieferungsumstellung
- Praxistraining anhand von 20 Fällen aus allen Themenblöcken
(Änderungen am Programm vorbehalten)
Information: Dieses Seminar ist nicht mehr buchbar.